Eladó üdülő/nyaraló Balatonederics, 65 000 000 Ft, 69 négyzetméter

Kék Balaton, zöld erdők, tanúhegyek és várak – egyetlen, szinte végtelenre nyíló látványban. Pazar panoráma, 55 m² terasz és egy saját balatoni csónak lehetősége – eladó hétvégi ház Balatonedericsen Van az a pillanat, amikor az ember először meglátja a Balatont innen, és egy kicsit elhallgat. Nem azért, mert nincs mit mondani. Hanem mert egyszerűen nézni akarja. A Szent György-hegy, a Szigligeti vár, a Badacsony, a Tapolcai-medence és előttünk a Balaton szinte teljes szélességében. 180 fokban. Reggel más arcát mutatja. Délután ragyog. Este pedig, amikor a nap lebukik a hegyek mögött, egészen más világ lesz belőle. És ezt nem egyetlen ablakból látjuk. 55 m² terasz tartozik a házhoz – egy 20 m²-es beüvegezett, fedett terasz a nagy beszélgetésekhez, baráti összejövetelekhez, hosszú nyári estékhez, és egy 35 m²-es emeleti panorámaterasz, ahol valószínűleg nem fogod tudni eldönteni, hogy a reggelit vagy az esti fröccsöt élvezed jobban. Föld, víz, levegő… tűz pedig a szívünkben. Itt mind a 4 elem meg lesz :) És ha valaki nemcsak nézni szereti a Balatont, hanem vízre is szállna, annak van itt még egy különleges lehetőség. Az ingatlanhoz +5 M Ft-ért megvásárolható a balatongyöröki csónakkikötő bérleti joga, csónakkal, utánfutóval és 2 db Torqeedo motorral. Vagyis lehet olyan reggel, amikor a teraszról nézed a Balatont… …és olyan is, amikor csónakba szállsz, és már rajta vagy. Horgászni. Napozni. Csak menni egyet a vízen. Vagy hazafelé még megállni egy jó beszélgetésre. Ez a hely valahogy mindkettőt tudja. A nyugalmat és a kalandot. A környék – ahol tényleg ki lehet szakadni Balatonederics Sárkányhegyi útjának különleges részén járunk, a Csodabogyós-barlang fölött, a Keszthelyi-hegység erdővel borított sziklafalai alatt. Itt nincs átmenő forgalom. Az erdő, a túraútvonalak, a sziklák és a természet veszi körül az embert. A házhoz vezető út jó minőségű erdei úton közelíthető meg. Ez nem az a hely, ahová az ember azért jön, mert nincs jobb programja. Hanem azért, mert pont ez a program. Egy túra a hegyen. Egy kis sziklamászás. Napozás a teraszon. Egy könyv délután. Nagy baráti társaság este. Horgászat másnap reggel. És persze a panoráma. Azt nehéz lesz megunni. A ház A 49 m²-es lakótér kétszintes, pince és a két terasz kapcsolódik hozzá. Földszint: étkező / beépített terasz gépesített konyha pince Emelet: előszoba hálószoba fürdőszoba 35 m²-es panorámás terasz A ház 2008-ban épült, szerkezetileg nagyon jó állapotú. A belső terek és bizonyos részek azonban felújítást, korszerűsítést igényelnek. Én ezt nem szeretném elhallgatni. Sőt. Talán éppen ez benne a jó. Nem kell más elképzeléséhez alkalmazkodni. A következő tulajdonos kialakíthatja úgy, ahogy ő szeretné – legyen belőle romantikus balatoni kuckó, baráti nyári bázis vagy egy igazán egyedi hétvégi ház. Vagy egyszerűen így hadja... élhető, szerethető :) És természetesen ebben is tudok segíteni: szavatartó kőművest, burkolót és egyéb szakembereket is tudok ajánlani, sőt költözésben is segítek. Műszaki tartalom vezetékes víz derítő 3×25 A elektromos hálózat stabil Znet internet kamerarendszer riasztó parabolaantenna távolról vezérelhető bojler 2 kiállású hűtő-fűtő klíma heti szemétszállítás A telek 2394 m², enyhén lejtős, fehér borszőlővel betelepített telek, intim környezetben. Mindössze egy közvetlen szomszéd van, állandó lakó. Irányár: 65 M Ft A csónakkikötői lehetőség +5 M Ft értékben vásárolható meg a csónakkal, utánfutóval és a 2 db Torqeedo motorral együtt. Kinek ajánlom? Annak, aki szereti, ha van tér körülötte. Aki reggel a legszebb balatoni panorámát akarja látni. Aki délután túrabakancsot húzna. Aki este barátokkal ülne a teraszon. Aki másnap hajnalban inkább csónakba szállna és horgászna. Aki szeretne egy olyan balatoni helyet, ahol nem kell választania a természet, a panoráma, a társasági élet és a víz között. Mert itt mind megvan. És van még valami, amit nem lehet beleírni egy műszaki leírásba. Az érzés, amikor kiállsz a teraszra, és egyszer csak azt gondolod: „Na… ezért megérte eljönni ide. Nincs kedvem haza menni.”